La toiture est le premier élément que regardent les acheteurs lors de l’achat d’un bien et pour cause, la refaire coûte cher. Néanmoins, il est important de la rénover quand celle-ci le nécessite car c’est à elle seule que vous devez la protection de votre logement.
Dans un premier temps, il est nécessaire de faire un diagnostic afin de connaitre exactement l’état de la toiture. La charpente est-elle en bon état ou à refaire (poutres fendues, insectes, …) ? Y a-t-il une isolation (laine de verre, de roche, …) et est-elle toujours en bon état ? Le couvrement est-il en bon état ou certains éléments sont abîmés/tombés ? Enfin, votre toiture est-elle étanche ?
Isoler la toiture est indispensable puisqu’elle est à l’origine de près de 30% des déperditions de chaleur de votre logement. Si votre toiture est à revoir entièrement, vous pouvez privilégier une isolation extérieure de la toiture. Prenez garde en revanche, si vous réemployez le même matériau à effectuer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie, dans le cas contraire, ou en cas d’une surélévation ou d’une modification de la pente, vous devrez déposer une demande de permis de construire.
Sachez également que, bien que ce chantier soit couteux, il s’agit d’un investissement à long terme – entre 30 et 60 ans de tranquillité selon les matériaux choisis. De même, en fonction de la nature de vos travaux et de vos revenus, vous pouvez prétendre à différentes aides de l’Anah, un éco-prêt à taux zéro ou même au crédit d’impôt développement durable.
Pour tous vos travaux d’aménagement, d’agrandissement ou de rénovation, faites appel à votre courtier de La Maison des Travaux Nancy qui vous guidera et vous accompagnera tout au long du chantier.
