Vous envisagez de construire ou d’acheter une nouvelle propriété, mais vous ne savez pas quel type de toit vous souhaitez : toit plat ou toit traditionnel ? Les deux types de toit ont des avantages et des inconvénients. La Maison Des Travaux Nancy vous fait un point sur les caractéristiques de ces deux toitures pour faciliter votre choix.

Les avantages et inconvénients d’une toiture plate

Avantages :
Un toit plat a plusieurs qualités importantes, tout d’abord la surface que vous pouvez obtenir. Contrairement aux toits traditionnels, les toits plats ne perdent pas d’espace à l’intérieur de la maison. De plus, ce type de toit offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Il est notamment possible de créer des terrasses et des jardins. En fait, la tendance actuelle est aux toits végétalisés et écologiques. Il devient alors plus facile d’intégrer des panneaux solaires et des puits de lumière dans la surface du toit et de profiter des rayons du soleil.
Sachez également que ce type de toit nécessite moins de matériau de couverture qu’un toit en pente en raison de sa plus petite surface. Par conséquent, les coûts d’installation et de maintenance sont faibles. 
Un dernier avantage pour un toit plat est la sécurité. En effet, marcher sur un toit plat est plus sûr et occasionne moins d’accidents lors d'interventions sur celui-ci.

Inconvénients :
Certaines villes ont des règlements d’urbanisme qui interdisent la construction de toits plats. L’obtention d’un permis de construire peut également être difficile.
Les toits plats peuvent souffrir de problèmes d’étanchéité dus à un mauvais drainage des eaux pluviales. Par conséquent, des inspections régulières du toit sont essentielles. Il existe des solutions pour limiter les infiltrations comme des pentes légères, des toits bombés ou l’installation de drains.

Les avantages et inconvénients d’une toiture traditionnelle

Avantages :
Le principal avantage d’un toit en pente est sans aucun doute le drainage plus facile de l’eau et de la neige grâce à ses pentes. Cela évite les problèmes d’infiltration d’eau et d’étanchéité. Par conséquent, les toits traditionnels nécessitent une inspection et un entretien moins fréquents que les toits plats.
De plus, la toiture traditionnelle offre la possibilité de créer des espaces de vie tels que des chambres, des placards, une salle de bain sous les combles. Vous pouvez également installer des puits de lumière pour faire entrer le soleil.

Inconvénients : 
Les pentes de ce type de toit le rendent plus susceptible d’être endommagé lors de conditions météorologiques défavorables telles que des rafales de vent. L’entretien d’un toit en pente est sujet aux accidents et est coûteux. En raison de la surface plus grande qu’un toit plat, le remplacement ou la rénovation de la toiture nécessite généralement un investissement important.

Chacun de ces deux types de toiture présente de nombreux avantages et inconvénients. Ainsi, le choix peut se faire selon des critères esthétiques ou économiques, ou selon les besoins de logement et de confort. Dans tous les cas, il est important de peser le pour et le contre selon la situation. La Maison Des Travaux Nancy peut vous donner un avis d’expert et vous proposer plusieurs devis gratuits des entreprises qualifiées de son réseau.