Que ce soit pour offrir de l'indépendance à un adolescent, accueillir des amis, prendre soin de parents vieillissants, ou même pour louer, les raisons de transformer un garage en studio sont nombreuses. Cependant, avant de tirer parti de ces mètres carrés supplémentaires, il est essentiel de comprendre tous les aspects de l'aménagement d'un garage en studio.
Les démarches administratives
Avant de commencer les travaux d'agrandissement de votre maison, une visite au service de l'urbanisme de votre commune est indispensable pour clarifier les démarches nécessaires. Il vous sera nécessaire d'établir soit :
- Un permis de construire
Si la transformation du garage entraîne la création d'une pièce de vie de plus de 20m² (ou 40m² dans une zone couverte par un PLU), un permis de construire sera requis. De plus, si cette transformation porte la surface totale de la maison au-delà de 150m², l'intervention d'un architecte sera obligatoire. Les règles du PLU de votre commune concernant la création d'aires de stationnement doivent également être prises en compte. - Une déclaration préalable de travaux
Dans certains cas d’aménagement plus léger, une simple déclaration préalable de travaux peut suffire. Par exemple, si vous prévoyez de remplacer la porte du garage par un mur, une porte ou une baie vitrée, une déclaration préalable de travaux à la mairie est nécessaire. Cette démarche s'applique également pour l'installation d'une fenêtre de toit afin d'apporter de la lumière naturelle dans le studio.
La liste des travaux à prévoir
Pour définir les travaux nécessaires, un état des lieux minutieux est indispensable :
Canalisation et isolation
Dans le cas de constructions anciennes, la vérification des canalisations existantes, en particulier si le studio comprend une salle d'eau et une cuisine, est cruciale. L'isolation doit également être examinée, en remplaçant éventuellement des isolants contenant de l'amiante. Pour un confort thermique optimal, certains garages nécessitent une isolation complète, à l'intérieur, à l'extérieur ou sous la toiture.
Contrôle de l'humidité et système de ventilation
Le contrôle de l'humidité est essentiel pour garantir une atmosphère saine, nécessitant souvent l'installation d'un système de ventilation performant comme une VMC double flux par exemple.
Chauffage et éclairage
L'installation d'un système de chauffage, soit en raccordant un radiateur au chauffage central, soit par un dispositif électrique, est incontournable. L'éclairage, souvent insuffisant dans un garage, doit être amélioré, éventuellement par la création de fenêtres classiques ou de fenêtres de toit pour privilégier la lumière naturelle.
Aménagement intérieur
Lorsque vous transformez votre garage en studio, l'aménagement intérieur joue un rôle très important dans la création d'un espace fonctionnel et esthétique. Vous pouvez délimiter les espaces à l’aide d’étagères ou de bibliothèques modulables. Ces éléments permettront de délimiter visuellement différentes zones tout en offrant un espace de rangement pratique.
Les murs peints en couleurs claires restent une astuce efficace pour donner une impression de luminosité et agrandir visuellement l'espace. Vous pourriez également explorer des options créatives telles que les peintures murales trompe-l'œil ou les motifs géométriques pour ajouter du caractère à votre studio.
En ce qui concerne le mobilier, privilégiez des pièces intelligentes et modulables. Optez pour des meubles avec des fonctions multiples, comme des canapés-lits ou des tables extensibles, pour maximiser l'utilisation de l'espace. Les meubles sur mesure peuvent être une excellente option, s'adaptant parfaitement aux dimensions spécifiques de votre studio.
En envisageant de convertir votre garage en studio, mais également pour un projet d’aménagement de chambre dans un garage, soyez conscient des démarches administratives nécessaires et des travaux à entreprendre. Une planification minutieuse garantira le succès de votre projet. N'hésitez pas à faire appel à des professionnels comme La Maison Des Travaux Nancy pour un accompagnement complet dans votre projet d’agrandissement de maison.
